​안녕하세요 포항 더샵힐스테이트 분양통입니다​2월 5일 경상북도 포항시에 위치한 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 청약정보 안내드립니다.​​​■ 현장명힐스테이트 더샵 상생공원 2단지​■ 위치경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원​공급규모지하 5층, 지상 최고 35층, 12개동 총 1,668세대 포항 더샵힐스테이트 및 부대복리시설(특별공급 : 682세대 / 일반공급 : 986세대)​일정특별공급2월5일1순위2월6일2순위2월7일모집공고일1월26일(헤럴드경제신문)당첨자발표2월15일계약일2월26일~2월29일입주시기2027년 9월 예정​​​청약 체크리스트​구분내용공급대상입주자모집공고일 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주하는만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자재당첨 제한X전매 제한X지역구분비투기과열지구 및 비청약과열지역의 포항 더샵힐스테이트 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택일반공급1순위청약통장 가입기간 6개월 이상예치기준 금액 납입세대주, 세대원1주택 이상 소유한 세대에 속한 자 가능2순위1순위에 해당하지 않는 자(청약통장 가입자만 가능)당첨자선정 방법 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 포항 더샵힐스테이트 60%전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 100%특별공급기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고​​​공급금액​■ 공급금액(최고가 기준)- 84A타입 공급금액 : 563,900,000(원)- 84B타입 공급금액 : 560,900,000(원)- 84C타입 공급금액 : 563,900,000(원)- 127타입 포항 더샵힐스테이트 공급금액 : 807,900,000(원)- 139P타입 공급금액 : 1,483,000,000(원)- 178P타입 공급금액 : 1,930,000,000(원)​■ 납부방식계약금(10%) + 중도금(60%) + 잔금(30%)​■ 계약금(1차)1천만원​​​주변시세비교​■ 대잠동 포항자이1. 전용 84㎡ 실거래가 : 4억2,700만(원)2. 세대수 : 1,567세대3. 입주 포항 더샵힐스테이트 : 2018년 9월​■ 효자동 테라비아타인지곡1. 전용 84㎡ 실거래가 : 6억7,700만(원)2. 세대수 : 172세대3. 입주 : 2017년 5월​■ 우현동 포항우현더힐1. 전용 84㎡ 실거래가 : 4억1,000만(원)2. 세대수 : 272세대3. 입주 포항 더샵힐스테이트 : 2020년 1월​​​입지환경​■ 교통환경-7번, 31번 국도, 포스코대로, 희망대로 인접 및 KTX 포항역 등의 광역교통망​■ 편의시설-포항시청 앞 중심 생활권의 직주근접 및 포항성모병원, 이마트 등의 우수한 생활인프라​■ 교육환경-대이초, 이동중, 포항제철고 포항 더샵힐스테이트 및 대잠동 학원가 등의 교육인프라​■ 자연환경-상생공원(예정)및 공원 내 다양한 문화시설과 국민체육센터 이용 가능​​​청약예치금​구분특별시 및 부산 광역시그 밖의 광역시그 외 지역전용면적 85㎡ 이하300만원250만원200만원전용면적 102㎡ 이하600만원400만원300만원전용면적 135㎡ 이하1,000만원700만원400만원모든면적1,500만원1,000만원500만원​​출처 : 청약홈​감사합니다​​