광주 중외공원 힐스테이트 중외공원 힐스테이트 청약자격 준비하기안녕하세요. 이번에 준비한 소식은광주 아파트로 매곡동에서의 분양소식을준비해봤습니다.​사업개요와 청약자격조건, 입지환경 등다양한 내용 함께 알아보도록 하죠.​중외공원 힐스테이트는 민간공원 특례 사업으로단지 인근 근린공원과 아파트를 동시에개발하여 공급하는 특징을 갖추고 있습니다.광주광역시 북구 매곡동과 운암동에 위치하는2블럭 지하 2층부터 26층, 8개의 동785세대의 중간 규모와​3블럭 지하 4층부터 28층, 7개의 동681세대의 중간규모의 단지로​추후에 공급될 중외공원 힐스테이트 예정인1블럭과 합산하여 총 2460세대의대단지 아파트를 형성하여 지역 내리딩 단지로 자리매김 할 것으로예상 됩니다.​최근 늘어난 자동차 보유로 인해평균 1.2대정도의 주차대수를 가진아파트가 대부분이지만,세대당 1.5대의 주차공간을 설계하였기에입주민들과의 마찰이 최소화 될 것으로 기대되며,​지상주차장이 없는 공원형 아파트로 설계하여풍부한 녹지환경을 조성해 쾌적한 환경과채광, 통풍 효율이 좋아 거주함에 있어쾌적한 주거공간이 될 것으로 생각됩니다.​이번 공급에서는 전용 중외공원 힐스테이트 84, 102,112,157m2의대부분 수요자들의 선택을 받는 국민평형대와희소성이 높은 중대형 평형대의대거 공급으로 다양한 수요층의 니즈를충족시킬 것으로 보여 집니다.​이외 다양한 커뮤니티 시설과 상업시설 및편의시설을 인근에 배치하여 입주민의편의성도 높을 것으로 예상 됩니다.입지환경​중외공원 힐스테이트는 광주광역시 중심부에위치하며, 그중 대표적인 운암동과 매곡동에공급되기 때문에 관심도가 높을 것으로 예상되는데요.​특히 본촌 일반산업단지 및 첨단 산업단지 등직주근접을 형성하기 때문에 중외공원 힐스테이트 지근거리의직장을 둔 수요층은 개인여가시간이늘어날 수 있어 삶의 질이 향상될 수 있겠군요가장먼저 교통환경을 알아보자면자차이용시 약 1km의 가까운 거리에서광주 ic의 위치로 호남고속도로 접근성이 높아타지역으로 빠르게 이동이 가능하며​가까운 산업단지와 약 5km이내로자차이용시 20분내외, 대중교통 이용시30분 정도로 이동할 수 있겠습니다.이외 터미널과 광주기차역은 약 4km정도로광역교통망이 형성되어 있으며,향후 광주 2호선이 현재 공사중에 있어개선되는 대중교통 환경을 중외공원 힐스테이트 이용해볼 수도있겠습니다.​지근거리에는 하백초등학교가500m이내의 가까운 거리에 위치해어린 자녀들의 안전한 통학거리가마련될 것으로 예상되며,광주 예술중,고 고려중,고 등뛰어난 명문 학군과 단지 내에는종로엠스쿨 입점계획을 하고 있어수준높은 교육환경을 자녀들에게제공해줄 수 있겠습니다.​주변에는 박물관과 전시관, 미술관 등의문화시설이 가까이 위치해 예술과 가까이거주할 수 있다는 특장점이 눈에 띕니다.​이외에는 개발되는 근린공원으로쾌적한 생활환경을 누릴 수 있고시청,교육청 등의 행정인프라 등이용해볼 수 중외공원 힐스테이트 있겠으며, 메인상권과는어느정도 거리가 있습니다.청약자격조건​비규제지역의 청약자격은대체로 간단 합니다.​중외공원 힐스테이트의 자격조건으로는세대주, 세대원 상관없이 만 19세 이상으로자격이 주어지겠으며​1순위 조건으로는 청약기간 6개월 이상 및 예치금을충족하면 1순위 청약을 할 수 있습니다.​거주요건을 충족한 예비 청약자는해당지역 청약이 가능하므로지역거주민 우선공급에 따라좀더 높은 가능성을 갖추고 있으며,​전용 84m2이하 40%가점제 60%추첨제전용 84m2초과 100% 추첨제를 적용하여당첨자를 선정하기 떄문에 대형 평형대를대거 중외공원 힐스테이트 공급하는 이번 분양에서는 무주택자와다주택자의 차이점이 없을 것으로 보여집니다.부적격처분 주의​가점을 입력하게 되는 예비청약자는가장 주의해야 할 부분인데요쉽게 생각한 부분에서 의외로 많은 분들이해당 처분을 받게 되므로 주의를 요망합니다.​실제 점수보다 낮게 입력하여 당첨된 경우에는상관없지만 높은 점수를 입력해 당첨되었다면부적격처분을 받아 당첨취소 및 재사용금지 기간을처분받게 되는데요​주의할점으로 무주택기간은 만 30세 이상부터기간을 계산하여 입력해야 하며, 만 중외공원 힐스테이트 30세 전혼인신고를 하였다면 신고한 날로부터 기간을계산해 입력하면 됩니다.​부양가족 수는 자신을 제외하고 남은가족인원수를 입력해야 하는데요.4인가구라면 부양가족수는 3명이 되겠으며,같은 세대 내 방계혈족은 제외하고입력해야 합니다.​또한 당첨자 발표일이 같은 두곳의 청약도주의하길 바랍니다.중외공원 힐스테이트는 현재 준비중으로1월 오픈 예정 입니다.​모집공고가 곧 발표되기 떄문에 자세한 분양가는조만간 확인이 가능하겠습니다.​청약을 희망하시는 분들이라면모집공고가 모든 기준일이기 떄문에그 이전에 1순위 중외공원 힐스테이트 요건을 체크하고 예치금을미리 충족해 준비하시길 바랍니다.